保养记录表模板健身器维护方案如今，很多小区安装有健身器材，人们不仅可以锻炼健身，在还多了一个闲聊的地方。然而，因风吹雨淋、无人维护的原因，小区健身器材出现了不同程度的老化、损坏等问题。近日，记者随机走访了多个小区，发现一些健身器材锈迹斑斑、零件丢失，无法正常使用，有的甚至还存在安全隐患。

　　8月7日，记者在南郊嘉华住宅小区看到，五六台健身器材的表面布满锈迹，有的还出现“缺胳膊少腿”，无法正常使用。“以前早晚有不少人来这里，一边锻炼身体，一边聊天，现在器材老化破损，无法使用，前来锻炼的人少了很多。”小区居民李大爷说，这样的情况已经有好几年时间了，一直无人维修。小区物业工作人员称，维修这些器材需要一大笔费用，而小区物业收费比较低，没办法维修。

　　记者走访了西瑞北国之春小区、钟楼小区等多个居民小区时发现，一些公共健身器材不仅老化损坏严重，还存在“带病工作”的问题。小孩子在器材上攀爬玩耍时，不断发出嘎吱声，刺耳难听。“器材上到处是锈迹，没法使用，快成摆设了。”住在西瑞北国之春小区的刘女士说，平时不敢让孩子单独出来，担心攀爬这些老旧器材发生意外。

　　这些损坏的器材该找谁来管？有着多年物业管理经验的杨经理告诉记者，小区健身器材有的是开发商安装的，有的是相关部门安装的，物业公司一般只进行日常维护，但不会设立专门的维修经费，所以一旦器材损坏严重，物业也没有办法。

　　健身器材老化损坏，不能正常使用，却仍然伫立在小区里，难免会有一些老人去使用，或者一些小孩子去攀爬，这令居民忧心忡忡。万一有人因这些器材而发生安全事故，该去找谁承担？

　　陕西科泽律师事务所吴振宇律师认为，根据《物权法》第七十二、八十一条，以及《物业管理条例》第二条规定，小区内健身器材属于业主共有设施，业主可以自行管理，也可以委托物业服务企业管理；业主选聘物业公司的，物业公司应当按照物业服务合同约定，对小区内共有设施，包含健身器材等，进行维修、养护天博全站官网登录、管理。健身器材出现损坏，物业部门应及时维修；因物业公司怠于维修引发安全事故，物业公司应承担损害赔偿责任。现实中，由于健身器材投资主体不同，有些是体育部门统一安装，有些是社区投资，有些是开发商建设配套，导致责任主体不明确。吴律师建议有关部门制定出台相关管理制度，街道、社区、小区、物业加强沟通协调，明确职责，切实加强小区健身器材日常管理维护，呼吁业主爱惜共有设施，营造良好锻炼环境。